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Fidèle à mon habitude et à ma volonté de vous offrir un maximum de valeur, vous allez découvrir dans cet article, comment obtenir 19 revenus passifs, si vous souhaitez connaître les meilleurs plans pour vous enrichir maintenant et sur le long terme.😉

“Le changement c’est maintenant”…..ça vous rappelle quelque chose 😂

Loin de moi l’idée de vous proposer des plans bidons, pour gagner des cacahuètes à lire des emails rémunérés, pour quelques centimes d’euros.

Je vais vous montrer comment gagner des revenus passifs avec un minimum d’efforts pour un maximum de gains et en toute légalité bien entendu.

Vous allez découvrir comment obtenir 19 sources de revenus passifs via les 7 leviers suivants:

✔ La création d’un blog.

✔ L’e-commerce.

✔ L’investissement immobilier.

✔ L’investissement en bourse.

✔ Le trading.

Le mobilier.

✔ L’investissement dans les entreprises.

Qu’est ce qu’un revenu passif ?

J’ai découvert les revenus passifs à mes dépens, il y a quelques années……avec cette désagréable impression d’avoir été roulé dans la farine par l’éducation nationale et par mon environnement ! 😂

Issu d’un milieu modeste et ayant vécu dans le sulfureux 93 (sans faire de misérabilisme), je n’avais jamais entendu le terme revenu passif qui doit être aux abonnés absents chez les classes populaires et les classes moyennes.

J’ai suivi les recommandations de mes parents et la voie classique consistant à faire des études, pour décrocher un emploi stable et sécurisé (CDI) dans une grande entreprise avec les avantages sociaux qui vont avec (RTT, Comité d’Entreprise, intéressement, participation).

Contrairement à certains énergumènes sur le web, qui crachent sur le salariat, afin de vous promettre la lune et la liberté financière, en 2 clics via des formations payantes, le salariat présente les avantages suivants:

  • Découverte du monde de l’entreprise.
  • Le salaire est versé tous les mois (CDI, CDD).
  • Les revenus générés seront investis pour acheter ou créer des actifs.

Les revenus passifs sont des revenus qui ne dépendent pas d’une activité salariée ou à titre professionnel pour les artisans, les commerçants, les professions libérales ou les micro-entrepreneurs.

Les revenus passifs sont par nature aléatoire par rapport au salariat où vous percevez un salaire fixe mais ils ont l’avantage d’être illimités et moins taxés grâce aux niches fiscales et sociales.

A contrario du salariat ou vous êtes acculés, à échanger votre temps contre de l’argent, les revenus passifs ne nécessitent pas d’efforts si vous achetez des actifs car ces derniers vont produire de l’argent et ce sont les capitaux qui vont travailler pour vous 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24 heures.

Vous pouvez percevoir des revenus passifs tous les jours, toutes les semaines, tous les mois ou une fois par an car cela dépend de la nature de l’actif que vous possédez.

Les revenus passifs sont souvent associés à la liberté financière lorsque vous avez la possibilité de vivre sans avoir la contrainte de travailler grâce aux revenus générés par vos actifs.

Comment avoir des revenus passifs ?

✔   Il est possible d’obtenir des revenus passifs en créant des actifs qui vont produire de l’argent comme vous allez le découvrir avec cet article.

✔ Vous pouvez également générer des revenus passifs avec l’investissement immobilier, la bourse, le trading et l’investissement dans les entreprises.

✔   Vous pouvez enfin recevoir des revenus passifs simplement avec du mobilier en votre possession comme vous allez le voir à la fin de l’article.

Les revenus passifs sont le meilleur moyen de diversifier vos sources de revenu et de sécuriser votre avenir afin de ne pas être dépendant uniquement de votre salaire.

Découvrons à présent comment générer des revenus passifs avec la création d’un blog.

La création d’un blog

“Choisis un travail que tu aimes, et tu n’auras pas à travailler un seul jour dans ta vie.” Confucius.

Créer un blog est un bon moyen d’obtenir des revenus passifs si vous n’avez pas les moyens financiers d’investir dans des actifs.

Vous avez la possibilité de joindre l’utile à l’agréable en monétisant vos passions ou votre expertise, grâce au blogging.

Vous pouvez par exemple créer un blog de niche qui va attirer et rassembler une audience de personnes qui partagent les mêmes intérêts que vous.

Il est ainsi possible de générer des revenus passifs, en créant une entreprise en ligne, qui va travailler pour vous 7 jours sur 7 et 24h00 sur 24h00, en partant de zéro et avec un très faible investissement de départ, via la création d’un blog avec WordPress qui est gratuit.

Le blogging représente une opportunité de gagner des revenus passifs avec à condition d’être discipliné et en produisant régulièrement un contenu de qualité dans lequel vous pourrez faire la promotion de produits et services.

Pour débuter, vous avez juste besoin d’acheter un nom de domaine (chez 1&1 par exemple) et d’un hébergeur pour votre blog WordPress (O2 switch).

Vous trouverez ci-dessous 3 techniques pour gagner de l’argent et des revenus passifs avec votre blog:

1.Le marketing d’affiliation 

Le marketing d’affiliation est un secteur lucratif avec un marché estimé à des milliards d’euros.

L’affiliation est une technique marketing qui consiste à faire la promotion d’un produit ou service, que vous n’avez pas conçu, auprès de particuliers ou d’entreprises, via un lien inséré dans un article ou sur votre chaine You Tube.

Le marketing d’affiliation fait intervenir les interlocuteurs suivants :

✔ L’entreprise qui a conçu ou distribue le produit, le service.

✔ La personne appelé affilié qui fait la promotion du produit ou service.

✔ La plateforme d’affiliation qui met en relation et les annonceurs et les éditeurs.

✔ Le consommateur ou client final.

L’affilié est en quelque sorte un apporteur d’affaires qui recevra une commission lorsque la vente est conclue.

L’affiliation est une très bonne opportunité de gagner de l’argent, en faisant la promotion de produits et services proposés par des plateformes d’affiliation ou des réseaux privées.

Les produits d’affiliation digitaux comme les logiciels, les formations en ligne ou les ebooks sont les plus intéressants à vendre pour les raisons suivantes:

✔ Les commissions peuvent atteindre jusqu’ 70% par rapport aux produits physiques dont les taux sont de 10% au maximum.

✔ La livraison du produit est immédiate car elle est électronique.

Les ventes sont automatisées 7 jours sur 7 et 24h sur 24h lorsque le blog est bien référencé sur Google (SEO)  ou via la publicité payante (Google Ads, Facebook ADS).

97% des personnes qui se lancent dans le marketing d’affiliation échouent car l’immense majorité des affiliés font du spam.

Le marketing d’affiliation attire les gens pour de mauvaises raisons car ils pensent pouvoir gagner de l’argent rapidement et facilement en spammant les réseaux sociaux.

Il est possible de gagner très bien sa vie et de vivre de revenus passifs grâce à l’affiliation, à condition de produire du contenu qualitatif (avis, conseils, recommandations) avec un blog qui tournera en mode automatique lorsque vos articles seront bien référencés sur Google.

Le blog est un puissant actif numérique qui peut devenir très rentable et générer des revenus passifs mais cela prend du temps car c’est un projet qui s’inscrit sur du moyen, long terme.

Vous trouverez ci-dessous des alternatives si vous n’avez pas le temps de développer un blog:

  • Vous pouvez acheter le plugin (extension WordPress) WP ROBOT pour la création de contenu unique en mode automatique  et le référencement des articles avec des liens affiliés des plus grandes plateformes d’affiliation.
  • Vous pouvez faire appel à des rédacteurs indépendants.
  • Vous pouvez acheter des blogs rentables via des market place comme Web France.com ou Ressources.dotmarket.eu par exemple.

Il existe 3 moyens pour trouver des produits à promouvoir, via par exemple le géant de l’e-commerce Amazon, qui propose un programme d’affiliation pour la vente de produits physiques.

L’inscription aux meilleures plateformes d’affiliation comme AWIN ou Affiliae.

Vous pouvez également postuler à des programme privées d’affiliation en tapant la niche que vous ciblez sur Google.

Prenons un exemple avec la niche de la minceur.

 

Vous pouvez également obtenir des revenus passifs avec l’affiliation en créant une chaine You Tube sans montrer votre visage.

Il est plus facile de référencer ses vidéos sur You Tube car vous n’avez pas de backlinks à créer par rapport aux blogs.

Voici l’exemple d’une chaîne You Tube dans laquelle le créateur fait de l’affiliation avec Amazon.

Le marketing d’affiliation reste un bon moyen pour démarrer un business en ligne en partant de zéro mais vous pouvez augmenter vos marges et vos revenus passifs en vendant des produits d’information.

2.Vendre des produits d’information 

Vous pouvez vendre des ebooks en ligne ou des formations vidéo en mode automatique 7 jours sur 7 et 24h sur 24h.

Vous pouvez ainsi joindre l’utile à l’agréable et vivre de vos passions tout en mettant du beurre dans les épinards avec la vente de produits d’informations comme des formations vidéo en ligne.

Vous trouverez ci-dessous des hommes qui sont devenu libres et indépendants financièrement grâce à leurs passions ou expertises.

System io est un outil incontournable pour héberger et vendre vos formations en mode automatique, créer facilement un site internetcollecter des emails automatiquement, accepter différents moyens de règlement (Payapal, Stripe) et générer des pages de capture entre autres.

Le e-commerce

Le e-commerce ou commerce en ligne ne connait pas la crise en France selon les chiffres communiquées par la Fevad (Fédération e-commerce et vente à distance) avec un volume d’affaires chiffré à 103,4 milliards d’euros en 2019.

Les français sont de plus en plus nombreux à acheter des produits et services en ligne comme vous pouvez le constater avec les chiffres ci-dessous qui donnent le vertige.

Il est aujourd’hui possible de vendre des produits en ligne dans le monde entier et à partir de zéro, c’est-à-dire sans boutique physique, sans stock, sans les contraintes de livraison et de logistique grâce au drop shipping.

3.Le drop shipping 

Le drop shipping est un business en ligne faisant la promotion de produits à vendre via une boutique en ligne.

Le drop shipping fait intervenir les 3 acteurs suivants:

✔ Le drop shipper c’est-à-dire le commerçant qui vend les produits.

✔ Le fournisseur qui reçoit la commande automatiquement via la boutique en ligne du drop shipper et qui livre directement le client.

✔ Le client ou consommateur qui achète le produit.

Le drop shipping est un business model intéressant car vous pouvez débuter en partant de zéro car vous n’avez pas de stocks à acheter ou à gérer.

Le drop shipper est avant tout un marketer dont le métier est de dénicher les produits tendance afin d’en faire la promotion grâce à des stratégies de web marketing.

Il sélectionne en amont les fournisseurs via des market place comme Ali Express, calcule la marge des produits, qu’il va vendre en ligne.

Le drop shipper va assurer la promotion des produits avec le référencement naturel et ou Payant (Google Ads/Facebook).

Shopify est le leader mondial si vous souhaitez créer et référencer votre boutique en ligne en 2 clics.

Créer un business rentable avec le drop shipping est possible et la réussite sera au rendez-vous uniquement si vous faîtes l’effort de vous former afin de connaitre les meilleurs outils et stratégies en web marketing.

L’immobilier 

Difficile de ne pas évoquer l’investissement immobilier si vous souhaitez avoir des revenus passifs.

Vous avez découvert au début de l’article 3 techniques pour gagner de l’argent avec le blogging .

Vous allez découvrir à présent comment obtenir des revenus passifs en immobilier avec les 3 techniques suivantes.

Le contexte est d’autant plus porteur d’investir dans l’immobilier car les taux sont très bas, du jamais vu sachant que tu peux investir dans l’immobilier sans apport.😀

Il est ainsi possible de financer un bien immobilier sur 15 ans avec un taux de 0,57% (hors assurance).

Si vous souhaitez aller plus loin j’ai écrit un article sur les Meilleures Formations en Immobilier.

4.La co-location meublée 

La co-location meublée avec le régime meublé non professionnel est la meilleure formule pour obtenir facilement et rapidement des revenus passifs tout en optimisant votre fiscalité pour payer le moins d’impôts possibles.

Ci-dessous un exemple pour comprendre comment générer une rentabilité très élevée avec la co-location meublée:

Vous achetez un appartement 4 pièces au prix de 160 00 euros avec un taux de 1,53% sur 25 ans et une assurance emprunt de 0,34% car vous souhaitez faire de la co-location meublée à des étudiants.

Montant Achat: 160 000 euros.

Frais de notaire: 12 750 euros.

Total: 172 750 euros.

Taux Intérêt: 1,53%

Assurance : 0,34%

Le montant de la mensualité s’élève à 742,27 euros dont 48,95 euros d’assurance emprunt.

Si vous louez chaque chambre à 600 euros soit 600 * 3 = 1 800 euros.

Vous dégagez ainsi un cash positif de 1 057,73 euros sachant que vous avez la possibilité de ne pas payer des impôts ou très peu grâce au statut loueur meublé non professionnel.

5.Les SCPI 

Il est possible d’investir indirectement dans l’immobilier en 2 clics via les SCPI et le financement participatif si vous souhaites déléguer la gestion des tâches suivantes:

✔ Recherche du bien.

✔ Les éventuels travaux.

✔ La recherche des locataires.

✔ L’état des lieux et de sortie.

✔ La gestion des loyers.

Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) sont des sociétés agrées par l’Autorité des Marchés Financiers qui ont pour objectif d’investir dans immobilier (résidentiel et pro) et de gérer un parc collectif grâce à l’épargne collectée auprès des épargants investisseurs.

Les investisseurs qui achètent des parts sociales deviennent associés de la SCPI et reçoivent l’encaissement des loyers tous les mois ou tous les trimestres via la SCPI avec le bénéfice d’avoir des parts qui se valorisent dans le temps.

La rémunération offerte par les SCPI est attractive par rapport au Livret A (0,75%) avec des rendements entre 4% et 8%.

Tu trouveras ci-dessous les meilleures SCPI pour investir indirectement dans l’immobilier:

✔ SCPI CORUM

✔ SCPI CORUM XL

✔ SCPI EPARGNE PIERRE

✔ SCPI PIERVAL SANTE

✔ SCPI NOVA PIERRE ALLEMAGNE

Il est possible d’optimiser la fiscalité des SCPI grâce à l’enveloppe de l’Assurance Vie.

La SCPI est un excellent placement financier si tu souhaites gagner de l’argent facilement dans l’immobilier sans “les contraintes d’un achat en direct”.

Je vais vous montrer à présent comment obtenir un rendement de 8% à 12% avec l’immobilier grâce à Raizer avec seulement un investissement de 1 000 euros.

6.Raizer 

Il est possible d’investir en ligne dans la promotion immobilière à partir de seulement 1 000 euros grâce à Raizer.

Raizer est une plateforme de financement participatif qui fait appel au financement des investisseurs particuliers pour construire des immeubles résidentiels et les revendre.

La plateforme offre un rendement de 8% à 12% et ne facture aucun frais de gestion par rapport aux SCPI par exemple.

La durée du remboursement varie de 12 mois à 24 mois.

Pionnier dans le financement participatif immobilier Raizer sélectionne méticuleusement les projets immobiliers et ces derniers sont ensuite présentés sur le site internet.

Raizer est agrée par l’Autorité des Marchés Financiers en tant que Conseiller en Investissements Participatifs.

L’immobilier est un actif incontournable pour gagner facilement de l’argent de différentes manières comme  vous allez le découvrir dans cette partie.

Vous allez à présent découvrir une 3 techniques pour gagner des revenus passifs si vous possédez des biens immobiliers.

7.Comment gagner de l’argent avec votre prêt immobilier  ?

Vous allez d’abord découvrir une technique secrète pour gagner jusqu’à 59 500 euros si vous avez emprunté de l’argent auprès de votre banque pour acheter votre maison ou votre appartement.

Vous êtes peut – être assis sur de l’or si vous avez contracté un prêt immobilier en raison des nombreuses irrégularités qui ont été relevé au sein des contrats de crédit immobilier.

42% des prêts immobiliers audités de 2013 à fin 2017, par la société les expertiseurs du crédit, présentent des irrégularités et ne sont pas conforme au code de la consommation (article L 312-2, articles L 312-7 à L-312-14-2).

Les expertiseurs du crédit, un cabinet conseil spécialisé pour détecter les erreurs sur les contrats de prêt immobilier, accompagne les consommateurs dans une démarche amiable, pour faire valoir leurs droits auprès des banquiers et elle engage si nécessaire des poursuites judiciaires avec la collaboration du cabinet d’avocat Duel dont l’efficacité est inégalée.

Lorsque les infractions au code de la consommation sont constatées et confirmées par le magistrat du tribunal de grande Instance, le taux initial qui a été signé est annulé et remplacé par le taux légal en vigueur et ce jusqu’à la fin du contrat.

Un prêt immobilier de 176 000 euros signé en 2010 avec un taux de 3,70% qui a été ramené au taux légal de 0,04% en 2014, peut ainsi générer un gain en pouvoir d’achat de l’ordre 59 500 euros d’intérêts.

Vous trouverez ci-dessous la liste (non exhaustive) des principales irrégularités relevées :

✔ Un contrat de crédit immobilier dont les intérêts sont calculés sur 360 jours au lieu de 365 jours.

✔ L’omission du Taux Effectif Global (TEG). Il doit impérativement être précisé pour la période mensuelle.

✔ Les erreurs dans le calcul du TEG.

✔ L’omission d’informations comme les frais obligatoires.

Ci-dessous des exemples avec des captures écran:

8.AIRBNB 

AIRBNB peut également générer de confortables revenus si vous souhaitez louer des chambres ou la totalité de votre bien immobilier.

AIRBNB est une plateforme en ligne qui met en relation des clients qui recherchent des locations et des propriétaires qui souhaitent gagner facilement des revenus en ligne grâce à leurs biens immobiliers.

Certains propriétaires sur Paris gagnent jusqu’à 1500 euros par semaine mais le plus simple est d’utiliser le simulateur Airbnb pour savoir combien vous allez gagner grâce à ton appartement ou ta maison.

9.Transformer son bien immobilier en studio de cinéma 

Il est possible de louer sa maison et tous types de biens immobiliers pour environ 2 000 € par journée de tournage à de sociétés de production qui réalisent des films, des téléfilms ou des séries télévisées.

Tu trouveras ci-dessous la liste des partenaires si tu souhaites transformer ton bien immobilier en studio de cinéma.

✔ Cast-things.com

✔ Cinedecors.net

✔ 20000lieux.com

10.La location de place de parking 

La location de places de parking, de garages ou de boxe est très intéressante si tu habites dans une agglomération car c’est un actif qui offre une très bonne rentabilité (jusqu’à 8%), en raison des frais d’entretien qui sont réduits à minima et d’une demande locative en constante augmentation par rapport à l’offre disponible si tu habites dans une grande ville.

Il est même possible de louer la place de parking à la journée ou pour quelques heures (par exemple 8h) grâce au site Prendsmaplace.fr.

11.La location de caves 

La location de caves permet également de générer facilement des revenus passifs car c’est un marché en plein essor.

Vous trouverez ci-dessous les meilleures plateformes pour louer en ligne votre cave ou votre grenier:

 ✔ Costockage.fr

✔ Ouistock.fr

✔ Jestocke.com

A12.Comment gagner des revenus passifs avec sa voiture ?

La voiture représente un poste de dépense important après le logement.

Le véhicule est en effet un redoutable passif coûtant des milliers d’euros lorsque vous cumulez les frais d’assurance, de carburant, l’entretien et les réparations sans compter les amendes.

Vous avez la possibilité de transformer le passif que représente votre voiture en un actif rentable grâce aux succès des plateformes de location entre particuliers comme Get Around.

La plateforme Get Around met à disposition un simulateur afin d’estimer vos revenus mensuels.

Il n’est pas nécessaire d’être sur place pour remettre vos clés à votre locataire grâce à Get Around Connect.

La technologie révolutionnaire Get Around Connect est un boitier installé dans votre voiture permettant à vos locataires d’ouvrir votre voiture à partir d’un smartphone et ce sans votre présence ! Génial, non?😀

Louez en sérénité  votre voiture grâce avantages suivants proposés gratuitement par Get Around: 

 ✔ Assurance tous risques avec Allianz.

 ✔ Assistance routière 24h/24h 7J/7.

13.Le co-voiturage 

Le co-voiturage est également un moyen très simple de gagner de l’argent  facilement via des plateformes comme Blablacar ou Citygo.

14.La location de vos équipements 

L’entreprise Zilok est le 1er site de locations d’objets entre les particuliers et les professionnels.

Vous avez la possibilité d’estimer vos revenus locatifs en fonction des équipements que vous souhaitez mettre en location grâce à leur simulateur de revenus locatifs.

15.Le trading en ligne

Le trading en ligne est complémentaire à l’investissement en bourse pour diversifier et encaisser de nouveaux revenus passifs.

Mais il faut au préalable suivre une formation de qualité pour apprendre à lire un graphique.

Il faut également connaître des stratégies de trading rentables et sécurisées pour protéger ses capitaux et booster ses gains.

La majorité des particuliers qui font l’impasse de se former sérieusement se font dépouiller financièrement sur les marchés.

Il existe une troisième voie si vous souhaitez gagner des revenus passifs sans passer par la case formation et expérience grâce à l’application Arya Signals.

Arya Signals est un écosystème grâce auquel vous allez pouvoir recevoir des signaux de trading rentables illustrées avec des graphiques boursiers.

Arya Signals est également une salle de marché digitale car vous échangez avec les coachs traders et la communauté de traders.

16.L’investissement en bourse

Vous pouvez obtenir des revenus passifs avec un rendement de 10 % en moyenne achetant les meilleures actions du CAC 40 qui versent le plus de dividendes comme les actions TOTAL, SANOFI, AIR LIQUIDE ou AIRBUS entre autres.

Les dividendes correspondent aux bénéfices versés par les entreprises aux actionnaires, c’est à dire les clients qui ont acheté des actions.

Les actions en bourse avec les dividendes réinvestis sont les actifs qui offrent le meilleur rendement selon l’Autorité des Marchés Financiers par rapport à d’autres actifs comme l’immobilier, le Livret A , les obligations ou l’or.

Vous pouvez également acheter très facilement et à moindre frais des indices boursiers comme le S&P 500 via des trackers si tu souhaites reproduire passivement la performance des indices.

Warren Buffet est un investisseur qui a gagné facilement de l’argent en bourse en partant de zéro grâce aux dividendes et à la puissance des rendements composés.

17.La location d’ actions en bourse

La location d’actions en bourse est un secret jalousement gardée par les investisseurs institutionnels pour gagner de l’argent facilement et booster ainsi le rendement des actions que vous possédez en portefeuille.

Les actions en bourse sont des actifs que vous pouvez louer à d’autres investisseurs via le mécanisme des options réglementées.

Les options réglementées à ne pas confondre avec les “options binaires” sont des instruments financiers très utiles pour trader ou investir dans différents actifs comme les actions, les indices, les devises ou les matières premières.

Les options sont des contrats financiers qui représentent un droit d’acheter ou de vendre un actif comme des actions, des matières premières, des devises ou un indice boursier, à un prix convenu d’avance (prix d’exercice) jusqu’ à une date donnée (échéance).

Les investisseurs qui achètent des options versent une prime au vendeur de l’option.

Souvent méconnue par rapport aux CFD, les options réglementées sont des couteaux suisses si vous souhaitez trader où investir pour les raisons suivantes:

 Débuter en trading avec un très faible capital.

 ✔ Servir de stop loss.

✔ Protéger un portefeuille d’actions contre la baisse du marché.

✔ Etre rémunéré pour acheter des actions à prix soldé.

✔ Gagner un revenu supplémentaire en louant ses actions. 

Il existe 2 types d’options, les options call et les options put.

Le call correspond à une option d’achat.

Le put fait référence à une option de vente.

Voici un exemple si vous souhaitez trader les actions avec les options.

Vous avez observé un signal de trading à l’achat sur le titre TOTAL et comme vous ne souhaitez pas dépenser la somme de 4 761 euros pour acheter 100 actions Total au prix de 47,61 euros vous allez alors acheter le call (option d’achat) suivant proposé par le broker DEGIRO.

Une option call sur l’action Total au prix de 1,88 euros, échéance au 17 janvier 2020, avec un prix d’exercice à 46,00 euros.

Vous devez donc régler la somme de 188 euros (1,88 euros * 100 = 188 euros) au lieu de 4 761 euros pour trader à la hausse le titre Total.

Si dans les jours suivants votre achat, vous décidez de revendre le call (option d’achat) au prix de 3,10 euros suite à la hausse de l’action, vous réalisez alors un gain de 112 euros.

A présent je vais vous montrer comment il est possible de gagner de l’argent, en louant des actions que vous avez en portefeuille afin de dynamiser vos rendements et revenus passifs.

Prenons un exemple, si vous possédez des actions du CAC 40, vous avez la possibilité de louer vos titres et d’encaisser de l’argent via la méthode suivante.

Il faut vendre des calls avec un prix d’exercice en dehors de la monnaie pour encaisser les primes.

Si le prix d’exercice est atteint au cours de l’échéance, vous conservez la prime et tes actions ont été cédé à l’acheteur.

Si le prix d’exercice n’est pas atteint vous conservez la prime que vous avez encaissé ainsi que vos actions en portefeuille.

18.Comment gagner des revenus passifs en achetant vos actions préférées à prix soldées

Je vais te montrer comment il est possible de recevoir gratuitement et facilement de l’argent si vous souhaiter acheter vos actions préférées grâce à la magie des options réglementées.

Avant toute chose, il s’agit d’une technique à utiliser si vous souhaitez détenir un portefeuille d’actions sur le long terme.

Prenons à présent un exemple concret, vous souhaitez acheter 100 actions AIR LIQUIDE mais pas au prix actuel 122,70 euros (cours au 12/12/2019) car vous considérez que le prix est trop élevé.

Grâce à la vente d’options à nue (naked put), vous avez la possibilité d’encaisser des primes pour acquérir les actions à prix soldé.

Si vous souhaitez acheter les actions AIR LIQUIDE au prix de 120 euros, il suffit juste de vendre le contrat d’option suivant proposé par le broker DEGIRO.

Vous encaisserez alors la somme de 134 euros soit 1,34 (le prix du put) * 100 = 134 euros.

Si le cours de l’action AIR LIQUIDE atteint les 120 euros d’ici le 17 janvier 2020, vous conserverez la prime et vous aurez le bénéfice d’acheter les 100 actions au prix de 120,00 euros.

Si le prix de l’action AIR LIQUIDE n’atteint pas les 120 euros d’ici le 17 janvier 2020 vous conservez ta prime sans le bénéfice d’acquérir les 100 actions AIR LIQUIDE.

19.L’investissement dans les entreprises

Dans la mesure où les placements financiers classiques comme le Livret A (0,50%) où les fonds en euro (l’assurance vie) (1%) ne rapportent plus rien et font perdre de l’argent , en raison des rendements négatifs,  vous allez découvrir 3 opportunités pour obtenir des revenus passifs avec des rendements de 10% en moyenne, grâce au financement participatif ou crowfunding.

Le crowfunding est une alternative au financement bancaire pour les entreprises, en particulier les PME qui souhaitent obtenir facilement des financements pour se développer.

Les plateformes de financement participatif en ligne mettent en relation des entreprises qui souhaitent obtenir des financements pour se développer et des particuliers investisseurs qui souhaitent gagner facilement de l’argent avec des rendements de l’ordre de 8% à 10% selon les projets.

Les entreprises ont ainsi la possibilité d’obtenir de l’argent sous forme de prêt ou d’une prise de participation auprès du grand public grâce aux différentes plateforme de financement participatif comme Unilend, We Share Bond ou Credit.fr.

UNILEND 

La plateforme de financement participatif UNILEND permet aux entreprises d’emprunter entre 10 000 et 500 000 € avec une durée qui varie entre 3 mois et 5 ans.

Ci-dessous les avantages d’Unilend:

✔ Prêt à partir de 20 euros.

✔ 0 frais pour les prêteurs.

✔ La liberté de fixer son taux de rendement de 3,5% à 10%.

✔ L’expertise d’Unilend pour selectionner des entreprises solvables.

✔ Régulé par l’AMF.

BOLDEN

Bolden est une autre plateforme de financement participatif régulé par l’Autorité des marchés financiers avec laquelle vous pouvez commencer à investir à partir 20 €.

Les rendements varient de 5% à 10%.

Les investisseurs sont très satisfaits des services proposés par Bolden comme vous pouvez le voir le voir ci-dessous.